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Haus & Grund Frankfurt
am Main e. V.

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60322 Frankfurt am Main

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Topthemen

Aktuelles im Überblick

Mietrechtsanpassungsgesetz

Ein neuer Entwurf des Mietrechtsanpassungsgesetzes sieht Verschärfungen der Mietpreisbremse zulasten der Vermieter sowie Neuregelungen der Modernisierungsmieterhöhung und der Wohnflächenberechnung vor.

Grillen – Was ist erlaubt?

Bei sommerlichen Temperaturen gibt es für viele nichts Schöneres als gemütlich zu grillen. Doch nicht jeder ist von Rauch und Geruch begeistert. Das Grillen ist schon seit jeher ein Streitthema zwischen Nachbarn.

Was tun gegen Mietnomaden?

Wer eine Wohnung vermietet, rechnet mit der Mietzahlung als regelmäßiges Einkommen – doch nicht jeder Mieter leistet sie. Besonders schlimm kommt es dann, wenn ein Mietnomade in der Wohnung haust.

Abwasserrohre prüfen

Als Haus- oder Grundstückseigentümer sind Sie dazu verpflichtet, private häusliche Abwasserleitungen und die dazugehörigen Einstiegsschächte auf Schäden und undichte Stellen prüfen zu lassen.

Rechte bei Schadstoffbelastungen

Meist sind es gehäufte gesundheitliche Beeinträchtigungen, welche die Bewohner eines Hauses hinterfragen lassen, ob die Räume möglicherweise mit Schadstoffen oder Umweltgiften verseucht sind.

Private Baukredite

Die 2016 in Kraft getretene Wohnimmobilienkreditrichtlinie wird durch eine neue, im Mai 2018 in Kraft getretene Verordnung konkretisiert: Diese enthält mehrere für Verbraucher günstige Regelungen.

Ist Mietrecht verständlich?

Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) hat eine Projektgruppe ins Leben gerufen, um die Verständlichkeit von Rechtstexten zu verbessern.

Renoviert vermieten?

Angesichts der sich im Wandel befindlichen Rechtsprechung zum Thema Schönheitsreparaturen stellen sich viele Vermieter zu Recht die Frage, wie hiermit sinnvoll umzugehen ist.

Betriebskostenabrechnung

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass bei der Betriebskostenabrechnung im Allgemeinen nur die tatsächliche Wohnfläche berücksichtigt werden darf. Die bisherige Rechtsprechung wird damit aufgehoben.

Energie und Kosten sparen

Vor der nächsten Heizperiode sollten Hauseigentümer die Wärmeversorgung ihres Hauses wieder auf Vordermann bringen. Dazu gehört auch, die Einstellungen zu überprüfen und gegebenenfalls zu optimieren.

Grundsteuerbelastung im Städtevergleich

Die Belastungen für Familien bei der Grundsteuer unterscheiden sich je nach Kommune teilweise um mehrere hundert Euro im Jahr. Grund dafür sind die unterschiedlich hohen sogenannten Hebesätze.

Keine Basis für die Grundsteuer

In der Diskussion um ein neues Grundsteuermodell favorisieren einige eine Grundsteuererhebung rein auf Grundlage von Bodenrichtwerten. Aber was genau bedeutet das?

Individualvereinbarungen

Oft sind Mietverträge mit handschriftlichen Vermerken oder als Individualvereinbarung bezeichneten Anlagen versehen. Die Auffassung, man könne einfach alles individuell vereinbaren, ist allerdings falsch.

Gebäudeenergiegesetz

Das Bundeswirtschaftsministerium erarbeitet derzeit einen neuen Entwurf für ein Gebäudeenergiegesetz. Ein erster Entwurf war in der vergangenen Legislaturperiode am Widerstand aus der Union gescheitert.

Der Tank im Hauswirtschaftsraum

Während ältere Ölheizungs- und Tankanlagen meist im Keller stehen, sind moderne Anlagen immer häufiger auch in Hauswirtschaftsräumen zu finden. Und das mit gutem Grund: Sie sind geruchsdicht und sauber.

Frankfurter Mietspiegel 2018

Private Vermieter werden bei der Mietspiegelerstellung nicht ausreichend berücksichtigt. Haus & Grund Frankfurt fordert daher eine verbesserte Befragungstechnik. Der neue Mietspiegel gilt rückwirkend ab dem 1. Juni.

2018042 EU Datenschutzgrundverordnung Vs

Was müssen Vermieter wissen (3)

Seit dem 25. Main 2018 ist die EU-Datenschutz-Grundverordnung in Kraft.Das bisher geltende Bundesdatenschutzgesetz wurde überarbeitet und gilt nun auch für private Vermieter, Hausverwalter und Makler.

WM-Start: Grenzenlose Begeisterung?

Die Fußball-Weltmeisterschaft zieht die Fans in ihren Bann. Damit das erhoffte Sommermärchen aber nicht für andere zum Alptraum wird, gilt es, bestimmte Regeln zu beachten.

Baukindergeld: Höhe und Anspruch

Die Koalitionspartner haben sich auf Details zum Baukindergeld geeinigt. Noch im Sommer sollen die rechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, so dass die Förderung ausgezahlt werden kann.

Mietrecht: Untervermietung

Wird eine Wohnung vermietet, überlässt der Vermieter sein Eigentum an eine fremde Person. Ihr werden per Gesetz weitreichende Befugnisse und Rechte eingeräumt.

Armaturen optimieren

Rund 123 Liter Wasser verbraucht jeder Deutsche am Tag, gut ein Drittel davon beim Duschen, Baden und der Körperpflege. Durch die Optimierung der Armaturen lassen sich signifikante Einsparungen erzielen.

Harmonisierung von WEG- und Mietrecht

Eva Neumann hat zur Reform des WEG Elisabeth Winkelmeier-Becker befragt. Sie ist Sprecherin der Arbeitsgruppe Recht und Verbraucherschutz der CDU/CSU-Bundestagsfraktion.

Eigenmächtige Veränderungen

Ein Disput innerhalb einer Eigentümergemeinschaft ist oft, ob ein einzelner Eigentümer ohne Beschluss der Gemeinschaft eigenmächtige Veränderungen im Bereich seines Sondereigentums vornehmen kann.

Tod des Mieters

Wenn der Mieter einer Wohnung stirbt, stellen sich für den Vermieter der Wohnung viele Fragen. Wie geht es weiter? Gibt es Erben?

WEG-Beschluss vor Gericht

Wird ein an sich richtiger Beschluss angefochten und durch ein Gerichtsurteil ersetzt, so kann die Nichtigkeit des ursprünglichen Beschlusses nur innerhalb der Rechtsmittelfrist geltend gemacht werden.

Mieterstromgesetz

Das Gesetz zur Förderung von Mieterstrom wurde am 29. Juni 2017 vom Deutschen Parlament beschlossen. Sein Ziel: Erneuerbare Sonnenenergie in Deutschland voranbringen, auch in Ballungsräumen und Städten.

Neue Heizung? Fördergelder sichern!

Wer seine alte Heizung modernisiert, kann bei verschiedenen Stellen Fördergelder beantragen. Und das lohnt sich: Schnell ist ein vierstelliger Betrag zusammen.