Wohnung mit einem Wohnraum und einer integrierten Küche
(kein eigenständiger Raum), Kochnische oder Kochgelegenheit 1-Zimmerwohnung mit Küche, Wfl. ≤ 40qm   Küche ist eigenständiger Raum 2-Zimmerwohnung mit Küche, Wfl. ≤ 60qm   Küche ist eigenständiger Raum 3-Zimmerwohnung mit Küche, Wfl. > 90qm   Küche ist eigenständiger Raum 4-Zimmerwohnung mit Küche, Wfl. > 90qm   Küche ist eigenständiger Raum Einfamilienreihenhaus > 90qm   Freistehendes EFH oder Doppelhaushälfte ≤ 100qm   Freistehendes EFH oder Doppelhaushälfte > 100qm  

Grundrissgestaltung

Kleinster Wohnraum ≤ 9qm   (aber mindestens 2 qm). Die Wohnung
verfügt über mindestens 2 Wohnräume und weist
eine Wohnfläche von höchstens 70 qm auf. Kleinster Wohnraum ≥ 15qm,
größter Wohnr.< 30qm
  Die Wohnung verfügt über mindestens 2 Wohnräume
und weist eine Wohnfläche von mehr als 60 qm auf. Größter Wohnraum ≥ 30qm   Die Wohnung hat mindestens 2 Wohnräume.

Bad- und Sanitärausstattung

Ohne Badezimmer   Ein Badezimmer ist ein separater Raum
der Wohnung mit Bade- oder Duschwanne. "Frankfurter Bad"   Das Frankfurter Bad bezeichnet den Teil einer
Wohnungseinteilung aus den Anfängen des 20.
Jahrhunderts, in der Badewanne bzw. Dusche in
einer Nische der Küche oder des Schlafraums
angesiedelt ist. Zwei oder mehr Badezimmer   Bad rundrum mind. halbhoch gekachelt   Bei zwei Badezimmern ist nur das besser
ausgestattete zu betrachten. Bad an schmalster Stelle mindestens 2m breit   Badewanne und separate Duschwanne   abschließbaren Raum vorhanden Modernisiertes Bad   Bad 2002 oder später überwiegend erneuert/modernisiert,
Baujahr des Gebäudes 1984 oder früher. Komfortable Badausstattung   Das Badezimmer ist an der schmalsten Seite mindestens 3,00 m breit.
Außerdem verfügt es über eine Eckbadewanne, Badewanne in Sonderbauform
(z.B. Doppelbadewanne, freistehende moderne Wanne und/oder Rundbadewanne)
oder eine Badewanne sowie eine separate Duschwanne im selben Raum.

Weiterhin muss mindestens eines der folgenden Merkmale vorhanden sein:
Fußbodenheizung, Badewanne mit Komfortausstattung (z.B. Luftsprudler,
Massagedüsen, Whirlpoolfunktion), Doppelwaschbecken oder zweites/weiteres
Waschbecken, Installationen in Vorwände integriert, Verwendung von Naturstein
oder vergleichbares Material wie hochwertiger Kunststein als Zierelement
(als Spritzschutz oder Dekoration), zusätzliche Spiegelflächen an den Wänden
(als gestalterisches Element).

Restaurierter Altbau (Baualter vor 1918) 

Das Gebäude muss 1918 oder früher errichtet worden sein und eine
"Stilfassade" aufweisen. Außerdem muss die Wohnung mindestens eines
der folgenden typischen Merkmale restaurierter Altbauwohnungen aufweisen:
alte Türen mit restaurierten Altbaubeschlägen, Flügeltüren, Stuckverzierungen,
Holzzierelemente an den Türen, stilgerechte Heizkörperverkleidungen. Kein ursprüngliches Parkett und keine höherwert. Böden
  Es ist kein historisches, ursprüngliches Parkett
verlegt und keine anderen höherwertigen Böden. Historisches, ursprüngliches Parkett oder Echtholzparkett
  Die Wohnung verfügt über historisches,
ursprüngliches Parkett oder Echtholzparkett.

Hochwertige Fußböden 

In über 50% der Wohnräume liegen Echtholzparkett,
Parkettdielen, keramische Bodenfliesen/ -platten,
Marmorfußböden oder gleichwertige Natursteine. Das
Parkett muss sich insgesamt in einem guten Zustand
befinden. Der Zuschlag ist auf restaurierten Altbau
nicht anwendbar. Baualter bis 1945   Baualter 1946 bis 1977   Baualter 1978 bis 2009